2021/11

주택담보대출 금융회사가 대출을 해줄때의 기준 (대출금액 제한) 주택의 가격 상환능력 주택담보대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이됨 LTV(주택 담보인정비율, Loan To Value ratio) 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액 시세 대비 몇 프로까지 주담대를 받을 수 있는지 확인하는 것 (KB 부동산 시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 평가 자료 기준) 따라서 1억짜리 주택을 샀다 할지라도, 담보가치는 1억을 다 쳐주지 않을 수도 있다. (매매가와 평가금액이 다를 수 있음) 예시 1억짜리 아파트 구입 예정, LTV : 60% ⇒ 6,000만원까지 대출한도가 나옴 DTI(총부채 상환비율, Debt To Income ratio) 대출이용자의 연소득대비 부채의 연간 ..
캡슐화 객체를 설계하기 위한 가장 기본적인 아이디어 변경의 정도에 따라 구현-인터페이스를 분리하고 외부에서는 인터페이스에만 의존하도록 관계를 조절하는 것 → (불안정한 부분 / 안정적인 부분을 분리해서 변경의 영향을 통제) 캡슐화? 객체지향에서 가장 중요한 원리 상태와 행동을 하나의 객체 안으로 모아 내부 구현을 외부로부터 감추자. (외부에서 알 필요 없는 부분을 감춤으로써 대상을 단순화시킴) ⇒ 불안정한 구현 세부사항을 안정적인 인터페이스 뒤로 숨김(캡슐화) 응집도와 결합도 응집도 모듈에 포함된 내부 요소들이 연관돼 있는 정도 모듈 내의 요소들이 하나의 목적을 위해 긴밀하게 협력한다면 그 모듈은 높은 응집도를 가진다. 변경의 관점 변경(요구사항)이 발생했을 때 모듈 내부에 발생하는 변경의 정도 응집도 ..
깡냉쓰
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