Life/경제공부

주택담보대출 금융회사가 대출을 해줄때의 기준 (대출금액 제한) 주택의 가격 상환능력 주택담보대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이됨 LTV(주택 담보인정비율, Loan To Value ratio) 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액 시세 대비 몇 프로까지 주담대를 받을 수 있는지 확인하는 것 (KB 부동산 시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 평가 자료 기준) 따라서 1억짜리 주택을 샀다 할지라도, 담보가치는 1억을 다 쳐주지 않을 수도 있다. (매매가와 평가금액이 다를 수 있음) 예시 1억짜리 아파트 구입 예정, LTV : 60% ⇒ 6,000만원까지 대출한도가 나옴 DTI(총부채 상환비율, Debt To Income ratio) 대출이용자의 연소득대비 부채의 연간 ..
깡냉쓰
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